Renda Fundiária Urbana e Urbanização
notas a um resgate necessário
Palavras-chave:
Renda da terra, Desenvolvimento Urbano-Regional, UrbanizaçãoResumo
Diante da urbanização que se estende pelo planeta, quadros teóricos e conceitos que deem conta da complexidade do fenômeno do uso do solo urbano são fundamentais. Neste sentido, para que se formule arcabouços teóricos coerentes com a dinâmica do uso do solo, o conhecimento prévio sobre as formulações da teoria da renda fundiária urbana é um ponto de partida útil. Partindo desse panorama, este artigo resgata o conceito de renda fundiária, seus debates e futuras perspectivas, oferecendo uma revisão didática sobre o tema. Para tanto, apresenta os principais determinantes da renda da terra em David Ricardo e Von Thünen, e as condições econômicas de formação da renda na visão neoclássica. Em seguida, acrescenta os diferentes conceitos da renda terra na tradição marxista e apresenta-a para o caso urbano. O debate aponta na direção de que ainda que a categoria renda da terra apresente limitações, ela continua sendo um componente importante nos estudos contemporâneos sobre urbanização.
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