Urban Land Rent and Urbanization
notas sobre un rescate necesario
Palabras clave:
Renta de la Tierra, Desarrollo Urbano-Regional, UrbanizaciónResumen
Ante la urbanización que se extiende por todo el planeta, son fundamentales los marcos teóricos y conceptos que toman en cuenta la complejidad del fenómeno del uso del suelo urbano. En este sentido, para formular marcos teóricos consistentes con la dinámica del uso del suelo, el conocimiento previo sobre las formulaciones de la teoría de la renta urbana es un punto de partida útil. A partir de este panorama, este artículo rescata el concepto de tenencia de la tierra, sus debates y perspectivas de futuro, ofreciendo una revisión didáctica sobre el tema. Para ello, presenta los principales determinantes de la renta de la tierra en David Ricardo y Von Thünen, y las condiciones económicas de formación de la renta en la visión neoclásica. Luego, agrega los diferentes conceptos de renta de la tierra en la tradición marxista y lo presenta para el caso urbano. El debate apunta en la dirección de que, aunque la categoría de renta de la tierra tiene limitaciones, sigue siendo un componente importante en los estudios contemporáneos sobre urbanización.
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